vie de merde

[TT16]

Ca fait 3 mois qu'on se tape de la moisissure au plafond de notre chambre, dans le bureau et dans le salon, et après lettres recommandées etc avec le proprio, régie, et visite des experts d"assurance, tout le monde affirmait que c'était qu'un "pont thermique" , mais pas de dégât des eaux /infiltration sur le toit-terrasse

A force de gueuler, j'ai depuis 8h ce matin à la maison des guss qui font des sondages sur le toit au-dessus de mon appart, et un des guss vient de redescendre et de me dire "c'est grave: l'isolant est trempé partout, va falloir tout refaire jusqu'à la dalle, va falloir faire voter en AG, ça risque d'être très long, et cher pour la copropriété."

On est rentré dans l'appart fin septembre 2008, le bordel a commencé 3 semaines après, et ça semble pas prêt d'être terminé.

VDM de VDM

[don_rico]

Ca fait 3 mois qu'on se tape de la moisissure au plafond de notre chambre, dans le bureau et dans le salon, et après lettres recommandées etc avec le proprio, régie, et visite des experts d"assurance, tout le monde affirmait que c'était qu'un "pont thermique" , mais pas de dégât des eaux /infiltration sur le toit-terrasse

A force de gueuler, j'ai depuis 8h ce matin à la maison des guss qui font des sondages sur le toit au-dessus de mon appart, et un des guss vient de redescendre et de me dire "c'est grave: l'isolant est trempé partout, va falloir tout refaire jusqu'à la dalle, va falloir faire voter en AG, ça risque d'être très long, et cher pour la copropriété."

On est rentré dans l'appart fin septembre 2008, le bordel a commencé 3 semaines après, et ça semble pas prêt d'être terminé.

VDM de VDM

Grave, non. Qu'il faille le refaire rapidement, oui. Je ne m'étais pas trop trompé alors en te disant que les ponts thermiques j'y croyais pas trop, mais plutôt une fuite quelque part.
Bon courage...

[TT16]

y a de la flotte partout l'isolant est trempé sur toute la surface..

[killou]

mais le pont thermique qui fait de la moisissure au plafond peut exister ? si oui des idées pour résoudre le pb ? (baie vitré avec bati en alu + grand rideau fermé la nuit = moisissure sur le plafond )

TT16, le proprio avait just bien nettoyer le plafond avant que tu rentres dans l'appart. Le temps qu'il vote le truc en AG des proprio il va se passer des mois et des mois. Ya plus qu'a déménager.

[don_rico]

mais le pont thermique qui fait de la moisissure au plafond peut exister ? si oui des idées pour résoudre le pb ? (baie vitré avec bati en alu + grand rideau fermé la nuit = moisissure sur le plafond )

Ce qui créée la moisissure, c'est la condensation ou les infiltrations. Dans le cas ou c'est de la condensation, la seule solution, sans occasionner des travaux de dingues, c'est de bien ventiler, les absorbeurs d'humidité, ça aide aussi un peu.

[killou]

mais le pont thermique qui fait de la moisissure au plafond peut exister ? si oui des idées pour résoudre le pb ? (baie vitré avec bati en alu + grand rideau fermé la nuit = moisissure sur le plafond )

Ce qui créée la moisissure, c'est la condensation ou les infiltrations. Dans le cas ou c'est de la condensation, la seule solution, sans occasionner des travaux de dingues, c'est de bien ventiler, les absorbeurs d'humidité, ça aide aussi un peu.

on a plus qu'a tenter les absorbeurs. mais le taux d'humidité dans l'appart est plutot faible deja donc on sait pas trop. Pour ce qui est d'aerer c'est jms suffisant pr la XX de moisissure

[carbone14]

  Waouh pas cool...
Il le savaient les personnes qui t'ont fait visiter l'appart qu'il y avait ça? si c'est oui y'a vice caché et faut porter plainte direct.

[guillaumev]

Il y a peut-être une piste à creuser du côté du vice caché qui pourrait faire annuler la vente... 

Mais dans tous les cas, c'est vraiment VDM. 

[KfiR]

Difficile d'établir que le propriétaire précédent en avait eu connaissance, surtout si celui ci n'était pas un "professionnel" de l'immobilier ou/et de la construction.

D'ailleurs, il semble que le problème ait été découvert postérieurement lorsqu'ils ont mis à jour un défaut d'étanchéité de la couverture. Donc, on ne peut évoquer le vice caché. 

En revanche, renseigne toi pour connaître la date de l'AG annuelle, qui est peut être prochaine, et à défaut, tu peux provoquer la convocation d'une AGE selon les modalités figurant dans ton Règlement de Copropriété.

Dans tous les cas, malheureusement, c'est une dépense qui peut être assez conséquente si toute l'étanchéité est à reprendre et s'il ne s'agit pas simplement d'un solin à refaire. 

[don_rico]

c'est pas une vente, c'est une loc.

[KfiR]

Dans ce cas, courrier RAR au proprio en évoquant éventuellement la non décence des lieux et - partant - leur non-conformité à leur destination (si c'est vraiment pourri de pourri...). La responsabilité de faire exécuter les travaux (ou d'entammer en tous cas les démarches nécessaires à cette fin) passe alors dans les mains du propriétaire. Attention : pas de consignation de loyer sans jugement préalable.

[jryan69]

Génial, j'ai chopé une bonne petite grippe pour le week end.....

Pas mieux 

[guillaumev]

c'est pas une vente, c'est une loc.

Ha bon! Tout va bien alors!  

[don_rico]

c'est pas une vente, c'est une loc.

Ha bon! Tout va bien alors!  

J'ai pas dis ça non plus.

[esteban]

je fais le boulot de 2 gars,

je me suis pris le pouce dans une machine (sans gravité)  un bon pincement bien fort
j'ai du boulot, mais j'arrive pas a suivre VDM

et vive les arrets maladie