Auteur Sujet: Transformation d'un garage en pièce à vivre.  (Lu 14973 fois)

Hors ligne Pépé88

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Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« le: 19 janvier 2015 à 10:28:52 »
La maison avant la construction d'un garage à ossature bois de 40m².



La maison rallongée.




L'objectif est de diviser l'ancien garage en deux parties. Une pièce servira de salle de jeux pour les petits enfants et l'autre de buanderie.
Première chose à faire, virer la porte de garage et la remplacer par une fenêtre. Pour ce faire il faut construire une ossature bois.




Voici la porte vue de l'intérieur et une partie du bordel foutoir qui se trouve dans l'ancien garage.





Porte déposée, panneaux de contreventement extérieurs posés et fenêtre montée.




"Mur" isolé.



Contreventement intérieur posé.




Placo posé.




Faut pas faire chier Pépé!!!!!   :lol:



Volet et la quincaillerie de fermeture fabriqués par mes soins!



Voilà ce que ça donne de l'extérieur, ça change hein!



N'ayant aucune connaissance en chauffage central, j'ai fait appel à un "grand" spécialiste pour passer les tuyaux qui alimenteront le radiateur!  : :mrgreen:



La dalle du garage n'étant pas isolée, le sol est dix centimètres plus bas que celui du reste de la maison, il faut donc rehausser. Deux solutions:
1 - Le béton. Bof :cry:
2 - Un plancher bois. :super:

Après l'installation d'un radiateur et des tuyaux de chauffage j'ai posé des chevrons de 40X60 tous les 40 cm. Le sol n'étant pas plat à cause d'un syphon de cour mis en place lors de la construction de la maison, je me suis bien amusé pour caler mes chevrons de niveau!



Le plancher est installé, l'ancien garage de 20 m² va être séparé en deux parties.
 1 - Buanderie.
 2 - chambre d'amis et/ou salle de jeux pour les quatre petits enfants.




Après le découpage de la cloison qui sépare l'ancien garage du salon...............



Saloperie de polystyrène, ça vole partout!








..............pose d'une porte coulissante à "galandage"




La porte coulissante installée, je procède à la pose des cloisons de séparation pièce à vivre et buanderie.




Voilà, c'est terminé....................

Coté buanderie.....................




Coté pièce à vivre.



Il ne me reste plus qu'à faire les finitions:
Joints de placo, papier peint, pose d'un parquet flottant et cacher cette horreur de compteur électrique. J'aurais pu le faire déplacer par ERDF mais à 1800€ l'opération ça fait un peu chéro.


Commençons tout d'abord par cacher les tuyaux de chauffage, ensuite ce sera le tour du coffret électrique



Maintenant il faut pratiquer une ouverture dans la cloison, pour apporter un peu de lumière dans cette petite pièce que ne fait que 12m².



Vue de l'extérieur!



Vue de l'intérieur...............c'est moche! :cry:




Entre le bord de la porte et celui de l'ouverture je dois passer trois gaines électriques dans la cloison, le problème c'est que cette dernière  est remplie de polystyrène et percer sur un mètre sans faire de merde partout il va falloir faire preuve d'imagination!

C'est à ce moment que j'ai eu l'idée d'inventer "LE" trépan en tube PVC!  :mrgreen:













Maintenant, il ne reste plus  qu'à finir l'encadrement de l'ouverture pratiquée dans la cloison. Il me reste quelques planches de charpente utilisées lors de la construction du garage, elles conviendront parfaitement.  ;)







Tous les plâtres et joints sont terminés, il ne reste plus qu'à poncer, peindre, tapisser, poser un revêtement de sol, raccorder le radiateur au réseau, faire la finition de l'encadrement de porte et faire un portillon pour cacher le tableau électrique!


Le radiateur est posé sous haute surveillance! :roll:





Et comme la contrôleuse n'a pas trop confiance elle regarde de plus près!  :roll: :lol:



Tout est terminé, ce "clic clac" est prêt à accueillir quelque motard en vadrouille!



L'encadrement de porte est terminé, il me reste juste à faire un beau portillon pour cacher le vilain compteur électrique!





Vue depuis l'extérieur!

Dans cette configuration cette pièce servira de salle de jeux pour les petits enfants!



Il suffira de fermer la porte et baisser le rideau pour en faire une chambre!  ;)



Il ne me reste plus qu'à poncer les joints de plâtres coté buanderie mettre un coup de peinture, aménager et.....................changer la chaudière qui à 26 ans et qui commence a montrer quelques faiblesses! Il faut que je fasse gaffe les "requins me guettent.........................mais je les attends!  :lol:

Mais avant tout, il me semble avoir vu un tigre noir moitié abandonné dans le garage, il va bientôt être temps de le préparer pour la saison qui s’annonce!  :wink:
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patricech

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #1 le: 19 janvier 2015 à 10:35:46 »
chapeau bas, sacré beau boulot  :super: :+1:

Hors ligne zampa

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #2 le: 19 janvier 2015 à 10:38:27 »
T'as réhaussé le plancher pour le mettre de niveau, c'est bien, mais t'as pensé à mettre de l'isolant ?

T'as isolé aussi les murs et le plafond ?

Enfin, administrativement, il y avait des démarches à faire aussi...
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Hors ligne fifi.38

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #3 le: 19 janvier 2015 à 10:46:13 »
  :(   :+1:

surtout ne déclare rien, sinon tu vas augmenter ton foncier, voir peut être l'impôt sur la fortune  :mrgreen:
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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #4 le: 19 janvier 2015 à 10:48:57 »
 :super: :applause: :+1: :applause: :super:

rien que pour l'idée du trépan.........
...........je prends   !!!

tu es digne d rouler en Trophy   :mrgreen: :lol: :mrgreen:

Où trouver  de la doc sur la porte coulissante?

Et comme zampa, l'isolation du plancher?

Pour le chauffage, renseignes toi sur les pompes à chaleur, avec ballon d'eau chaude "passif, ça vaut le coup
NONO38 est de la partie, et Kapull a ce genre de matos
Economique et performant    :wink:


Je l'envisage aussi       8)
Ne leur pardonnez pas, car ils savent ce qu'ils font

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Re : Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #5 le: 19 janvier 2015 à 10:49:54 »
  :(   :+1:

surtout ne déclare rien, sinon tu vas augmenter ton foncier, voir peut être l'impôt sur la fortune  :mrgreen:


Ca sent le vécu et l'information en règle.............. :D :D :D
Ne leur pardonnez pas, car ils savent ce qu'ils font

flap

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #6 le: 19 janvier 2015 à 11:29:47 »
pompe à chaleur  :super:
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Hors ligne Pépé88

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Re : Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #7 le: 19 janvier 2015 à 11:48:19 »
T'as réhaussé le plancher pour le mettre de niveau, c'est bien, mais t'as pensé à mettre de l'isolant ?

T'as isolé aussi les murs et le plafond ?

Enfin, administrativement, il y avait des démarches à faire aussi...

J'ai isolé le plancher avec du polystyrène extrudé, la maison étant en ossature bois, les murs et le plafond sont parfaitement isolés.

Les démarches administratives ont été faites lorsque j'ai construit mon garage de 40 m², j'ai même payé un rackett une redevance d’archéologie  préventive de 130 €  :twisted: tout ça bien sur en plus des 1300 demandés pour la taxe d'habitation.


:super: :applause: :+1: :applause: :super:

rien que pour l'idée du trépan.........
...........je prends   !!!

tu es digne d rouler en Trophy   :mrgreen: :lol: :mrgreen:

Où trouver  de la doc sur la porte coulissante?

Et comme zampa, l'isolation du plancher?

Pour le chauffage, renseignes toi sur les pompes à chaleur, avec ballon d'eau chaude "passif, ça vaut le coup
NONO38 est de la partie, et Kapull a ce genre de matos
Economique et performant    :wink:


Je l'envisage aussi       8)

En ce qui concerne les portes à galandage tu trouve tout ce que tu veux chez les grossistes en matériaux.

Les pompes à chaleur, non merci, j'en ai vendu!  :mrgreen:
 Ma maison (115 m²) étant à ossature bois la dernière facture de gaz s’élève à 832 euros. Si je veux changer la chaudière ce n'est pas pour rechercher une quelconque économie sur la consommation d’énergie mais pour faire du préventif. Je n'aimerais pas être obligé de la changer en plein hiver et subir la loi du marché.
Par contre, mon choix s'est porté sur une chaudière à condensation, j'ai déjà trois devis mais aucun fournisseur ne m'a parlé du remplacement des radiateurs et, j'ai lu tout à fait par hasard que pour qu'une chaudière à condensation condense il faut que les radiateurs soient surdimensionnés.
Ce qui n'est pas le cas chez moi, je le sais c'est moi qui ai fait l'installation du chauffage (sauf chaudière) quand on à fait construire la maison!

Qui à des infos à ce sujet?

Merci à tous pour les  :+1:
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flap

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #8 le: 19 janvier 2015 à 11:50:02 »
 :wink:
 :+1:
un mec qui fait des carottes avec du PVC et du Polystyrène mérite le respect ...
 :mrgreen:


Hors ligne Chewi

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #9 le: 19 janvier 2015 à 12:02:12 »
 :applause: beau travail Pépé.
Les p'tits enfants vont s'éclater dans leurs belle salle de jeu ...
L'homme a crée dieu, le contraire reste à prouver. Serge Gainsbourg

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #10 le: 19 janvier 2015 à 12:41:48 »
pour qu'elle condense il faut être dans des températures d'eau assez basse...  d'ou le dimensionnement différent des radiateurs

d'autres ici seront t'aiguiller la dessus bien mieux que moi
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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #11 le: 19 janvier 2015 à 12:59:31 »
Transformer un garage en piece a vivre??? J'aurai plutot fait l'inverse moi...

Beau boulot quoi qu'il en soit! :applause:
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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #12 le: 19 janvier 2015 à 13:03:43 »
c est a ça qu on reconnait le pouvoir de la femme dans le couple  :mrgreen:
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Hors ligne maya

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Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #13 le: 19 janvier 2015 à 13:06:15 »
Boboulo !!!    :super:
Passez à l'orange, ca decolle la pulpe du fond  :O)

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Re : Re : Transformation d'un garage en pièce à vivre.
« Réponse #14 le: 19 janvier 2015 à 13:09:16 »
c est a ça qu on reconnait le pouvoir de la femme dans le couple  :mrgreen:

Ca sent le vécu.............. :lol: :lol: :lol:
Ne leur pardonnez pas, car ils savent ce qu'ils font